Visão Geral
Sistema para imobiliária
Conheça a solução
perfeita para gestão
imobiliária
Recursos que permitem potencializar desde o
primeiro atendimento até a conclusão do negócio,
sejam imóveis para venda, locação ou temporada.
Integração com o site da imobiliária e portais
Cadastre uma só vez para exibir
seus anúncios no seu site e nos
maiores portais de imóveis do Brasil
Integração com site da imobiliária
Todos os imóveis cadastrados no Subsee também são exibidos no site da imobiliária de forma rápida e prática.
Integração
com portais
Além de divulgar seus imóveis no Portal Sub100.com.br, os anúncios podem ser publicados em
mais de 45 portais.
Atualizações gratuitas
O sistema é atualizado constantemente e são lançadas novas
versões gratuitas periodicamente.
Imobiliárias e Corretores Autônomos
O Sistema Subsee se adapta ao
tamanho da sua empresa
Corretores Autônomos
Indicado para corretores que desejam gerenciar seus imóveis e anúncios nos sites e portais
Pequenas e médias
imobiliárias
Perfeito para pequenas e médias empresas que necessitam da gestão dos imóveis e clientes.
Grandes
imobiliárias
As melhores práticas de gestão por excelência, com controles e relatórios diferenciados.
Principais Recursos
Atendimento diferenciado
Utilize as ferramentas de
marketing imobiliário do Subsee
-
Atendimentos
O Subsee foi projetado para ser um sistema completo no processo de atendimento para lançamentos, vendas, locação e temporada. Com mais de 18 anos de experiência e milhares de usuários, o sistema possui as melhores práticas do mercado proporcionando o controle necessário para cada área da sua imobiliária. Possui, ainda, feedbacks, registro de atendimentos, facilitadores de envio de e-mail, agenda do corretor e um poderoso empréstimo de chaves.
-
Financeiro de
vendasControle de vendas completo, atendimentos, propostas, vendas, controle de recebimento e pagamento de comissões. Integração com Dimob de vendas. O controle financeiro de vendas se integra ao sistema financeiro de locação com a utilização do Locasee.
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Controle de interessados
Além de vários controles de atendimentos, o Subsee possuí um completo controle de interessados em imóveis de lançamentos, venda e locação. O sistema possui cruzamento automático de imóveis versus interessado. O corretor é avisado se o seu atendimento está vencido. O controle de duplicidade avisa o corretor e seu gerente se o interessado teve tentativa de cadastro por outro corretor, diminuindo os atendimentos duplicados e evitando conflitos na equipe.
-
Financeiro de temporada
Sistema permite controle completo da gestão da temporada, desde o mapa de disponibilidade dos imóveis, passando pelas reservas, geração de contratos de temporada, controle de comissões. O sistema possui conta corrente por imóvel, permitindo lançamentos de eventos e manutenções. Os repasses de temporada são gerados de maneira fácil e integrados a outros imóveis do proprietário, proporcionando a visão exata de quanto a imobiliária tem a descontar e o proprietário tem a receber.
-
Integração com o Site e Portais
O Subsee foi projetado para integrar com seu site automaticamente, evitando retrabalho de cadastros. Além de alimentar um dos maiores portais do Brasil, o Sub100, o sistema Subsee exporta para mais de 45 portais.
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Relatórios e indicadores
São mais de 400 combinações de relatórios e indicadores. Seus relatórios foram projetados com a experiência de centenas de imobiliárias. Os relatórios possuem recursos para envio de e-mail, exportação para Excel e PDF.
Confira todos os recursos clicando em cada categoria
Atendimentos
- Controle de interessados Lançamentos, venda e locação
- Feedback em imóveis de Lançamentos, venda e locação
- Cruzamento de interessados com imóveis cadastrados
- Controle de duplicidade de interessados
- Agenda de compromisso do corretor
- Envio de e-mail de imóveis para interessados
- Relatórios de atendimentos por corretor
- Relatórios de origem de atendimentos
Cadastros
- Cadastro de imóveis completo
- Cadastro de unidades (Prédios, condomínios e loteamentos)
- Cadastro de pessoas completo
- Cadastro de placas
- Cadastro de chaves
- Cadastro de oportunidades
- Cadastro de plantões
- Cadastro de tabelas de preços
- Cadastro de processos (Financiamento e projetos)
- Cadastro de avaliações de imóveis a venda e locação
Lançamentos
- Controle de unidades disponíveis
- Apresentação dos lançamentos com fotos, mapas e vídeos
- Feedback de atendimentos
- Proposta de venda
- Alerta de pendências por corretor
Venda
- Controle de imóveis disponíveis venda
- Apresentação do imóvel com fotos, mapas e vídeos
- Script de atendimento
- Feedback de atendimentos
- Envio de imóveis por e-mail
- Empréstimo de chaves de venda
- Proposta de venda
- Ficha do imóvel para o corretor
- Ficha do imóvel para o cliente
- Pesquisa de imóveis inteligente
- Alerta de pendências por corretor
Locação
- Controle de imóveis disponíveis locação
- Apresentação do imóvel com fotos, mapas e vídeos
- Script de atendimento
- Feedback de atendimentos
- Envio de imóveis por e-mail
- Empréstimo de chaves de locação
- Análise de locação
- Recibo de locação
- Ficha do imóvel para o corretor
- Ficha do imóvel para o cliente
- Pesquisa de imóveis inteligente
- Alerta de pendências por corretor
Temporada
- Controle de imóveis disponíveis temporada
- Script de atendimento
- Apresentação do imóvel com fotos, mapas e vídeos
- Mapa de disponibilidade
- Reserva de imóveis
- Contrato de locação de temporada
- Controle de comissão de temporada
- Conta corrente do imóvel
- Repasse de locação de temporada
- Controles de faxinas
- Alerta de pendências por corretor
Financeiro
- Venda de imóveis com distribuição de comissão
- Locação de imóveis com distribuição de comissão
- Integração com o financeiro do Locasee
- Relatórios de imóveis vendidos
- Relatórios de imóveis alugados
- Relatórios de comissões
- Dimob
- Recibo
- Nota promissória
Marketing
- Interessados
- Pós venda
- Mailing
- Controle de aniversariantes
- Exportação de e-mail
- Jornal
- Slide Show
- Mala direta
Atualização
- Atualização do site imobiliária
- Atualização Portal Sub100
- Atualização redes de parcerias
- Integração com mais de 45 portais
Mais de 400 variações de relatórios
- Relatórios de imóveis
- Relatórios gerenciais
- Relatórios financeiros
- Relatórios atendimentos
- Relatórios de estatísticas
- Relatórios do sistema
- Relatórios de temporada
Integração com Site
Integração com site da imobiliária
Os sites desenvolvidos pela Sub100
são totalmente integrados ao
Sistema Subsee
-
Controle sobre
os anúnciosCadastre as informações, fotos, vídeo e mapa dos imóveis pelo sistema e obtenha estatísticas relevantes sobre os seus anúncios.
-
Atualização imediata
No Subsee, as atualizações não precisam ser agendadas. Qualquer alteração no cadastro dos imóveis pode ser atualizada no site a qualquer momento.
Integração com Portal Sub100
Integração automática
Os imóveis cadastrados no Subsee
são exibidos automaticamente
no Portal Sub100
O portal de imóveis
Sub100.com.br está presente em
todas as regiões do Brasil
São mais de 30 mil imóveis anunciados com
informações completas, fotos, mapas e vídeos,
distribuídos em mais de 400 cidades e 23 estados.
Integração com outros portais
Integração com mais de 45 portais
Seus imóveis exibidos nos maiores
portais imobiliários do Brasil
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